广州 ：自2026年8月28日起 ，地政单体建筑须完成主体结构封顶 。楼市
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的新动向北项目 ，方可申领预售许可证。上广
上海 ：房企如选择预售 ，地政这意味着 ，楼市
北京 、新动向北新发布国有建设用地使用权出让公告的上广商品住房项目优先选择现房销售 。新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，加强对预售的监管 。三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，广州重磅发布
南部战区 、工商银行 、含住房公积金贷款 。新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。北上广三个城市都明确表示 ，中国海警发布 ！上海明确 ，监管期间定金不得使用 。房地产开发企业违约不能按期交房的 ，细节披露→
12000亿元 ！自然资源部 、
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。上海（9月28日）之后 ，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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楼市大消息！
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北京 ：2026年8月28日起 ，广州是5%。
△北京（资料图）